文/李淳朴
各位同仁，各位朋友：
刚刚过去的2019年是浩华成立的第20个年头，也可能是过去十年中国经济最差的一年。在全体员工的共同努力下，在合作伙伴和社会各界朋友的大力支持下，我们克服重重困难，取得了沉甸甸的收获：
极速电竞【官网】股份有限公司荣获“2019年中国房地产综合服务商十大品牌”，我们开发的翡翠半岛项目荣获“中国十大优质人居金奖楼盘”，〖浩华人〗杂志荣获“中国品牌企业报刊百强”；代理事业部销售业绩和2018年基本持平，开发事业部略有增长；集团在广东新增两个开发项目储备；浩华商业管理业务持续拓展、提升；成立新媒体部，以科技手段升级销售模式；“浩跑会”、“浩读会”参与人数持续扩大，跑步、读书蔚然成风；各公司、各项目举行了丰富多彩的20周年庆典活动；全年参加逾50次慈善公益活动，总计捐款逾百万元，荣获中国公益节“2019年度责任品牌”；……
2020年的房地产市场挑战与机遇并存！
一方面，行业集聚度进一步扩大，头部房企持续壮大而中小房企市场份额下降；国家一再强调“房住不炒”，基本抑制住了需求的放大和房价的上涨；贝壳找房用“资本+科技”模式整合渠道，胁持许多开发商不得不合作；大型房企自建高激励的营销队伍和多团队竞争，对中介代理行业造成很大的冲击。另一方面，经过三年的调控，大多数泡沫基本挤出，许多地方房价回到三年前。政府也难以承担市场大幅下滑之痛，因此一再强调稳字当头，稳地价、稳房价、稳预期；300万以下常住人口城市户籍的放开，开启了新一轮城市化扩容；降息降准释放流动性，通货膨胀开始抬头，房子的保值功能凸显；中国社会老龄化加剧，三四线城市客观存在大量的改善型居住需要；市场需求疲软，地价溢价减少，客观上是反季节进行土地储备的难得机会；激烈竞争导致大量小型中介代理公司的出局，客观上对品牌公司的发展腾出空间……
浩华发展20年来，我们经历了中国房地产市场的每一次动荡。浩华人“视困难为挑战，视挑战为机遇”，将每一次的动荡都转变为浩华发展壮大的机会。我们深知：从古至今通向罗马的大道只有一条，那就是“反求诸己”！面对当前的挑战和机遇，我们的对策是：
首先要加强行业自信、文化自信和战略自信。房地产行业在任何一个国家均是国民经济支柱产业，市场空间广阔。浩华经过20年的发展，形成了我们自己的文化特色和核心竞争力，凝聚了一大批有战斗力的房地产专业团队。这是我们自信的源泉。
其次要以客户为中心，走创新发展之路。市场在变，客户需求在变，我们必须紧紧围绕如何为客户创造价值，不墨守成规，紧跟时代脚步，嫁接科技力量，跟随并引领市场变化，满足客户不断变化的需求。“弄潮儿向潮头立，手把红旗旗不湿！”
第三，要聚焦主业，集中资源在重点业务、重点区域、重点项目。握紧的拳头才有力量，对非主业的项目要坚决关停并转。
第四，要尊重并回归商业本质，提升管理效率。为此要精兵简政，压缩冗员，启动过冬模式，倡导艰苦奋斗。
第五，要建立更灵活的机制，以奋斗者为本。重奖突出贡献员工，不断吸收优秀的浩华人为浩华合伙人，充分调动浩华人工作的积极性、能动性。
第六，要寻找合适的机会，加大土地储备，增加企业发展后劲。
各位同仁，我们有幸正处在中华民族伟大复兴的进程中，人民对美好生活尤其是美好居住的向往方兴未艾！在这样一个伟大的时代，在这样一个充满挑战和机遇的房地产行业，蕴藏着无穷的发展机会。正如〖钢铁是怎样练成的〗里主人公保尔﹒柯察金所说，“人最宝贵的是生命，生命只有一次。人的一生应该这样度过：当他回首往事的时候，不因虚度年华而悔恨，也不因碌碌无为而羞愧！”
让我们直面挑战，躬身入局。砥砺奋进，不负韶华！为客户创造价值，为自己开拓事业，在实现浩华梦的同时，实现我们每个人的梦想！
最后，给大家拜年！衷心祝愿浩华全体同仁及浩华的家人们，祝愿关心、支持、帮助浩华发展的合作伙伴及社会各界朋友，在新的一年里，身体健康，家庭幸福，事业进步，万事如意！
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