大房企的2015，买的多不代表赚的多

2016年开年，房地产市场遇冷，房企在15年末冲刺业绩目标后，推盘力度放缓，开年成交持续下行。据中国指数研究院数据，2016年1月4日至10日，全国36个主要城市成交面积环比下降8.9%。

回首2015年，在宏观经济降速、年初“330”新政、年末鼓励去库存的多重背景下，中国各地房价经历了起伏、分化的一年。全国共有104家房企跻身百亿军团，较2014年增加24家；销售总额共计3.5万亿元，占据市场份额超过40%。但千亿级企业未见增长，持平于2014年的七家。

处于“万宝之争”漩涡中的万科集团以2610亿元的销售额重新成为全年销冠。2014年的冠军绿地集团的销售额、销售面积、销售均价均告下跌，退居第二位。季军恒大胜在“去库存”，全年销售面积2582万平方米，接近保利和万达两家之和。

2015年，从企业数据看，销售额最靠前的十家企业的销售均价正好五涨五跌，除了绿地，以商业地产为主的万达销售均价也下跌，而且是大幅下跌。主要布局二三线城市的碧桂园再度录得最低销售均价，折射中国中小城市房价萎靡的现状。