2016年1月新增人民币贷款2.51万亿，创历史记录；广义货币(M2)余额141.63万亿元，同比增长14.0%，同比增速创19个月新高。
央妈出手，力度不凡！
房价即将大幅度上升！
内容
2月16日，央行网站发布2016年1月金融统计数据报告，报告内容显示，1月末，广义货币(M2)余额141.63万亿元，同比增长14.0%，增速分别比上月末和去年同期高0.7个和3.2个百分点；狭义货币(M1)余额41.27万亿元，同比增长18.6%，增速分别比上月末和去年同期高3.4个和8.1个百分点；流通中货币(M0)余额7.25万亿元,同比增长15.1%。当月净投放现金9310亿元。
分析
广义货币（M2）反映现实和潜在购买力，人们喜欢用于判断钱到底值不值钱。
包括吴敬琏在内的很多经济学家认为，房价上涨的主因就是M2上涨，也就是购买力上涨。也就是说，你认为涨的是房价，实际上人们的购买力也一样在涨。2015年12月末，M2总量为139.23万亿元，大概是2000年的十倍，可以说现在的10块钱相当于十五年前的1块钱。十五年前一套20万的房子，现在200万，看起来涨了十倍，但是对比M2来看，就等于没涨。
保卫家庭资产要多看M2，而不是CPI。M2在涨，买房就等于保值，房价相当于没涨。如果没买，那对你来说，房价就是铁板钉钉地涨了。
上图为2007年以来政府工作报告提出的每年财政政策和货币政策计划，以及最终落实的M2增速。
可以看出，2009年，宽松达到第一个高潮，M2增速高达27.7%，此后增速逐年下行，到2015年出现逆转，直到2016年1月重上14%，创下2011年以来的高点。
从表格可观，M2增速17%貌似是个分水岭，超过17%就被定义为“适度宽松”，低于17%就是“稳健”。
2016年1月中国的M2已经达到141.6万亿，而2008年年底只有47.5万亿。自2008年全球金融风暴以来，中国的货币总量激增了200%，是2008年的3倍！而这，恐怕才是大城市房价一直上涨的根本原因，也是造成人民币汇率高估的根本原因。
M2增速重返14%，意味着中国的货币政策在“稳健”的名义下继续向着“适度宽松”量变。
楼市将得到更多机会。
回顾
2015年，股市以大跌收尾、受追捧的理财收益全面下滑、“中国大妈”钟爱的黄金仍处低位……楼市却在国家屡屡放出利好的引导下呈现房价暴涨现象：调整首付比例、公积金贷款、放松限购、户籍、鼓励农民工进城买房、鼓励人才购房，都为了引导房产消费。
种种迹象让我们不禁对猴年楼市的“去库存行情”充满期待。不管中国楼市政策如何，总会有一些房地产泡沫即将破裂，房地产市场马上崩盘的声音。很多购房者惧于这些声音迟迟不敢下手，就这样错过了一个又一个机会。
房价上涨是我国经济发展过程中多种社会因素综合造成的，大量内资、外资介入，放大了房产需求。而种种原因表明在未来几十年内房价还会呈现一个上涨的趋势。目前楼市政策异常宽松，流动性充裕，一线城市和强二线城市房价很难下降。
相比于其他行业而言，从目前中央发出的政策信号来看，似乎中央更青睐于楼市，楼市将会是中央在猴年重点支持的对象。
总结
房产作为大众消费品，有广泛的使用价值，不仅自身在不断大幅升值，还可自住或租赁经营。尤其在通胀压力下，购房是唯一可保值升值的稳妥方式。适时出手才是明智的选择！
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